Jól nevelt tigris a Tigre Basilicáé: amikor óvatos, akkor is színvonalasan az, de a legmélyebb nyomot az hagyja, amikor engedik odakapni egyet. Aktuális célpontunkhoz aznapi foglalással érkezünk péntek este, ennek sikeréből sejtjük, hogy az V. kerületben mostanság épülettömbönként más szabályok érvényesek. A Széchenyi tértől a Bazilikáig tartó aranyutcában, a Zrínyiben az olasz helyekről dőlnek ki az emberek, többnyire a magyarosak is […]
Jól nevelt tigris a Tigre Basilicáé: amikor óvatos, akkor is színvonalasan az, de a legmélyebb nyomot az hagyja, amikor engedik odakapni egyet.
Aktuális célpontunkhoz aznapi foglalással érkezünk péntek este, ennek sikeréből sejtjük, hogy az V. kerületben mostanság épülettömbönként más szabályok érvényesek. A Széchenyi tértől a Bazilikáig tartó aranyutcában, a Zrínyiben az olasz helyekről dőlnek ki az emberek, többnyire a magyarosak is kellemesen tele vannak, harmadik fajta pedig nincsen, de aztán két sarokkal arrébb, a Szent István tér Bajcsy-Zsilinszky út mellé eső ficakjában már focizni lehetne a sétálóutcában.
Először kintre telepszünk, a hatsávos út illatát még elkönyveljük urbánus bájnak, de amikor mellettünk rágyújtanak, inkább az impozáns beltérbe menekítjük a kölyköt. Amíg ezzel börleszkezünk, mindenki egységesen kimagaslóan kedves (végig így marad), hamar arra jutunk, hogy ha egy kicsit is érdekesen főznek a Tigre Basilicában, nem lesz, ami elrontsa az estét.
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést. Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, […]
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést.
Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, az első ütem épülete már megtelt élettel. Azonban, akik most gondolkoznak a vásárláson, jobban teszik, ha sietnek, hiszen az első ütemben már korlátozott számú szabad lakás áll rendelkezésre, ugyanakkor az új vevők kihasználhatják a beruházó őszre érvényes ajánlatait, például az ajándék konyhagépeket és a négyzetméterkedvezményt, vagy éppen – a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően – visszaigényelhetik az öt százalék áfát.
A Millennium-negyed új városközpontja nemcsak látványos építészeti fejlesztés, hanem olyan élő közösség is lett, ahol összeér a múlt öröksége és a jövő városi életformája.
A beruházást korábban többen támadták az ipari múltat idéző épületek jelentős részének lebontása miatt, de a fejlesztők hangsúlyozzák: a cél nem az egykor ott működő Közvágóhíd emlékének eltörlése, hanem annak tiszteletben tartása. Ezt a szándékot tükrözi az ikonikus épületek és szobrok újjáépítése vagy felújítása, miközben a lakónegyed központjában épülő Grand Piazza egyszerre idézi meg a városnegyed történelmi forgatagát és ad otthont a jövő városi életének.
Két ütem, két kedvező ajánlat a City Pearl költözhető és már épülő lakásaihoz
A City Pearl első ütemében 341 lakás, irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolóhelyiségek épültek, míg a második ütemben további 336 lakás, és szintén irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolók épülnek. A lakások mérete 27 és 150 négyzetméter között változik, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 és 4+1 elrendezéssel.
Most az első ütem már költözhető otthonaihoz konyhai gépeket, míg a jelenleg építés alatt lévő második ütem lakásaihoz négyzetméter-kedvezményt kapnak a vevők. Ezek a lehetőségek akár több millió forintos megtakarítást jelentenek, ami, kiegészülve a rozsdaövezeti ötszázalékos áfa-visszaigényléssel, különösen vonzóvá teszi a beruházást otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt.
Az első ütem lakásai már beköltözhetőek, a City Pearl pedig biztosítja, hogy a tulajdonosok azonnal használatba vehető otthonhoz jussanak. Az átadás során a fejlesztők átlátható protokollt követnek. A műszaki bejáráson a vevők és a kivitelező képviselői közösen ellenőrzik a lakás állapotát, majd az észrevételeket jegyzőkönyvben rögzítik, az esetleges hibákat kijavítják, a végső átadáskor pedig dokumentálják a mérőórák állását, a kulcsok számát és típusát, illetve a berendezések állapotát.
A többéves (3 év általános, 5 év víz- és hőszigetelési, 10 év szerkezeti) garanciák mindeközben hosszú távú biztonságot kínálnak a tulajdonosoknak.
A City Pearl lakásait tágas tér, természetes fény és modern műszaki felszereltség jellemzi, ezzel is segítve a befektetők számára fontos hosszútávú, könnyebb bérbeadhatóságot. A felső szinteken zöldteraszos lakások, az emeleteken erkélyes, a földszinten pedig privát kerttel rendelkező otthonokat alakítottak ki.
Élet költözött a City Pearl városnegyedbe
Az 1872-ben épült Közvágóhíd hosszú időn át Budapest egyik ipari központja volt. A múlt század közepéig nyüzsgő, élettel teli terület később elhagyatottá vált, így épületeinek nagy része tönkrement. Az életveszélyes, használhatatlan részeket lebontották, de több történelmi elem megmaradt.
city pearl
city pearl
City pearl
city pearl
Az emblematikus Víztornyot, a főbejáratot őrző ikerszobrokat és a Bálterem néven ismert Fogadóépületet nemcsak megőrizték, hanem korhűen felújították vagy az elkövetkező ütemekben fogják újjáépíteni, felújítani. A beruházás tehát úgy állít emléket a Közvágóhídnak, hogy közben új funkciókat ad a területnek. A homlokzatok, amelyek egykor a város egyik legforgalmasabb részét díszítették, most a City Pearl központi bejárataiként születnek újjá. Így válik a múlt öröksége a városrész új identitásának részévé.
A City Pearl központi eleme az épülő Grand Piazza, amely nem csupán építészeti szempontból, hanem közösségi térként is meghatározó. Helyett kapnak itt éttermek, kávézók és üzletek, amelyek a lakók mellett a környék dolgozóit és látogatóit is bevonják a negyed életébe. A Piazza a közösség és a városi életstílus központja lesz, amit támogat a környék infrastruktúrájának folyamatosan fejlődése.
A Duna, a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Ludwig Múzeum és a Budapest Park közelsége, valamint a kulturális és sportlétesítmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a City Pearl ne csak lakópark, hanem a Millennium-negyed új szíve legyen.
A City Pearl mögött három nagy múltú beruházó: a Nurol, az Özaltin és a Polat áll. Ezek a cégek több mint fél évszázada meghatározó szereplői az ingatlanfejlesztésnek és az építőiparnak. A fejlesztőcsoport tagjai több évtizedes üzleti múlttal és több tízezer sikeresen megvalósított fejlesztett négyzetméter referenciával rendelkeznek. Ez a stabil háttér és a nemzetközi tapasztalat biztosítja, hogy a projekt nemcsak Magyarországon, hanem nemzetközi viszonylatban is megállja a helyét.
Infrastrukturális fejlesztések és fenntarthatóság
A City Pearl a múlt öröksége előtt tisztelegve építi a jövőt, ezzel egy teljesen új városnegyed születésének lehetünk szemtanúi.
A fejlesztők külön figyelmet fordítanak a zöldfelületek és közösségi terek kialakítására. A Közvágóhíd melletti elhagyatott zöldterületet például teljesen fel fogják újítani. Az új városközpont ezzel otthont és közösségi élményt is nyújt, hiszen a lakók egyszerre élvezhetik a természet közelségét és a modern város kényelmét.
Az ötszázalékos áfa-visszaigénylés, az őszi-téli kedvezmények, a többféle kedvezményes ajánlat és a nemzetközi beruházói háttér egytől egyig azt mutatja, hogy a City Pearl ideális befektetési lehetőség Budapest egyik legjobban fejlődő, új kulturális üzleti és lakónegyedében. Aki itt vásárol, az nem csupán lakást szerez, hanem egy biztos befektetéssel részesévé válik a történelmi múlt és a jövő víziója mentén születő városrész pezsgő életének.
A budapesti Millennium-negyed a 19–20. század fordulóján alakult ki: gyártelepek, munkáslakások, villamos- és vasútvonalak formálták az arculatát, majd a legtöbb épület lassan kiürült és sokáig hatalmas területek álltak kihasználatlanul. Később jelentős átalakulás kezdődött. A több évtizedes városrendezés, illetve a kulturális intézmények megjelenése új életet lehelt a korábban leromlott állapotú városrészbe. Jelenleg is zajlanak vagy tervben vannak városfejlesztési programok: közterületi parkosítások és közlekedésfejlesztések (például a Mester utca gyalogosok és kerékpárosok számára is barátságosabb újjáépítése és zöldítése), amelyek sokkal szebb és élhetőbb környezetet teremtenek a negyed régi és új lakói számára. (X) További információ: www.citypearl.hu
Idén is összehoztuk Magyarország üzleti krémjét, beszélgetésre invitáltuk címlaposainkat, listaszereplőinket, valamint azokat a sikeres vállalkozókat és vezetőket, akiknek az értékteremtő munkájáról írtunk. A gálán négy kategóriában osztottunk ki díjakat, neves magyar családi vállalatok tulajdonosaival beszélgettünk, és meghallgattuk Simonék történetét, hogyan vitték New Yorkig az álmukat. Szponzorok nélkül nincs esemény:
A ZEGNA 2025-ös őszi/téli kollekciójában elegáns, v-nyakú ingek, kerek nyakú felsők, oversized kardigánok, lezser, galléros dzsekik, kasmír hajtókás kabátok, finoman kidolgozott, légies szabásvonalak és könnyed zakók kaptak helyet. Első pillantásra tradicionálisnak hat, közelebbről szemlélve mégis progresszív – a csendes luxus esszenciáját testesíti meg. Hiába viharos a személyes luxuscikkek piaca, a Zegna család továbbra is elkötelezett […]
A RackForestnél tudják, hogy a szerverszolgáltatásaik kulcsfontosságú magyar cégek működését biztosítják. Vállalják is azt a felelősséget, hogy még a nehezebb időkben is a legjobb döntéseket segítsenek meghozni. Az elmúlt hónapokban olyasmi történt a RackForest szerverszolgáltatónál, amire a cég 2014-es indulása óta még nem volt példa. Gyakoribb lett a szolgáltatások lemondása, a cég növekedési üteme csökkent. […]
