Míg a globális ellátási láncok válsága számos vállalatot térdre kényszerített a világjárvány idején, a HelloParks éppen e káosz közepette kezdett ipari és logisztikai megaparkok fejlesztésébe Budapest körül. A csapat mindössze néhány lelkes szakemberrel indult 2020-ban, mára pedig a világ legnagyobb raktárfejlesztőivel versenyez a magyar piacon. A pandémia idején felborultak az ellátási láncok, aminek következtében az […]
Míg a globális ellátási láncok válsága számos vállalatot térdre kényszerített a világjárvány idején, a HelloParks éppen e káosz közepette kezdett ipari és logisztikai megaparkok fejlesztésébe Budapest körül. A csapat mindössze néhány lelkes szakemberrel indult 2020-ban, mára pedig a világ legnagyobb raktárfejlesztőivel versenyez a magyar piacon.
A pandémia idején felborultak az ellátási láncok, aminek következtében az európai vállalatok helyi raktárkapacitás kiépítésébe kezdtek. A HelloParks társalapítói ebben a bizonytalanságban látták meg a lehetőséget. „2020 elején, amikor mások kivártak, mi telkeket vásároltunk, és három év előnyt szereztünk” – idézi fel Nemes Rudolf vezérigazgató, társalapító partner a kezdeteket.
Futó Gábor, a magyar és a nemzetközi ingatlanfejlesztő piacon akkoriban már meghatározó névnek számító Futureal-csoport társalapítója kereste fel Nemes Rudolfot, hogy együtt vágjanak bele egy megismételhetetlen lehetőség megvalósításába. Nemes Rudolf olyan szakembereket hívott csapatába, akikről pontosan tudta, miben erősek, és akik vállalták a kihívást, hogy a nulláról építsenek fel egy vállalkozást. Pozderka István üzletfejlesztési igazgató hozta az első nagy bérlőket, bizonyítva, hogy a HelloParks képes felvenni a versenyt a legnagyobb raktárfejlesztőkkel. Patai Rudolf üzemeltetési igazgató csapata olyan ügyfélbarát kereteket alakított ki, amik maradéktalanul kiszolgálják a bérlők igényeit.
Molnár Gábor Alajos műszaki igazgató vezetésével épültek meg Magyarország legmodernebb és legfenntarthatóbb raktárcsarnokai. Treiber Olivér befektetési igazgató irányításával a vállalat vonzóvá vált az intézményi befektetők számára is: ennek köszönhető, hogy a hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügyletében az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába került a társaság két pátyi fejlesztése is. Szerdahelyi Tamás fejlesztési igazgató pedig abban vállalt kulcsszerepet, hogy a cég megapark koncepciója minden részletében, ideális lokációkon valósulhasson meg.
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést. Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, […]
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést.
Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, az első ütem épülete már megtelt élettel. Azonban, akik most gondolkoznak a vásárláson, jobban teszik, ha sietnek, hiszen az első ütemben már korlátozott számú szabad lakás áll rendelkezésre, ugyanakkor az új vevők kihasználhatják a beruházó őszre érvényes ajánlatait, például az ajándék konyhagépeket és a négyzetméterkedvezményt, vagy éppen – a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően – visszaigényelhetik az öt százalék áfát.
A Millennium-negyed új városközpontja nemcsak látványos építészeti fejlesztés, hanem olyan élő közösség is lett, ahol összeér a múlt öröksége és a jövő városi életformája.
A beruházást korábban többen támadták az ipari múltat idéző épületek jelentős részének lebontása miatt, de a fejlesztők hangsúlyozzák: a cél nem az egykor ott működő Közvágóhíd emlékének eltörlése, hanem annak tiszteletben tartása. Ezt a szándékot tükrözi az ikonikus épületek és szobrok újjáépítése vagy felújítása, miközben a lakónegyed központjában épülő Grand Piazza egyszerre idézi meg a városnegyed történelmi forgatagát és ad otthont a jövő városi életének.
Két ütem, két kedvező ajánlat a City Pearl költözhető és már épülő lakásaihoz
A City Pearl első ütemében 341 lakás, irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolóhelyiségek épültek, míg a második ütemben további 336 lakás, és szintén irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolók épülnek. A lakások mérete 27 és 150 négyzetméter között változik, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 és 4+1 elrendezéssel.
Most az első ütem már költözhető otthonaihoz konyhai gépeket, míg a jelenleg építés alatt lévő második ütem lakásaihoz négyzetméter-kedvezményt kapnak a vevők. Ezek a lehetőségek akár több millió forintos megtakarítást jelentenek, ami, kiegészülve a rozsdaövezeti ötszázalékos áfa-visszaigényléssel, különösen vonzóvá teszi a beruházást otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt.
Az első ütem lakásai már beköltözhetőek, a City Pearl pedig biztosítja, hogy a tulajdonosok azonnal használatba vehető otthonhoz jussanak. Az átadás során a fejlesztők átlátható protokollt követnek. A műszaki bejáráson a vevők és a kivitelező képviselői közösen ellenőrzik a lakás állapotát, majd az észrevételeket jegyzőkönyvben rögzítik, az esetleges hibákat kijavítják, a végső átadáskor pedig dokumentálják a mérőórák állását, a kulcsok számát és típusát, illetve a berendezések állapotát.
A többéves (3 év általános, 5 év víz- és hőszigetelési, 10 év szerkezeti) garanciák mindeközben hosszú távú biztonságot kínálnak a tulajdonosoknak.
A City Pearl lakásait tágas tér, természetes fény és modern műszaki felszereltség jellemzi, ezzel is segítve a befektetők számára fontos hosszútávú, könnyebb bérbeadhatóságot. A felső szinteken zöldteraszos lakások, az emeleteken erkélyes, a földszinten pedig privát kerttel rendelkező otthonokat alakítottak ki.
Élet költözött a City Pearl városnegyedbe
Az 1872-ben épült Közvágóhíd hosszú időn át Budapest egyik ipari központja volt. A múlt század közepéig nyüzsgő, élettel teli terület később elhagyatottá vált, így épületeinek nagy része tönkrement. Az életveszélyes, használhatatlan részeket lebontották, de több történelmi elem megmaradt.
city pearl
city pearl
City pearl
city pearl
Az emblematikus Víztornyot, a főbejáratot őrző ikerszobrokat és a Bálterem néven ismert Fogadóépületet nemcsak megőrizték, hanem korhűen felújították vagy az elkövetkező ütemekben fogják újjáépíteni, felújítani. A beruházás tehát úgy állít emléket a Közvágóhídnak, hogy közben új funkciókat ad a területnek. A homlokzatok, amelyek egykor a város egyik legforgalmasabb részét díszítették, most a City Pearl központi bejárataiként születnek újjá. Így válik a múlt öröksége a városrész új identitásának részévé.
A City Pearl központi eleme az épülő Grand Piazza, amely nem csupán építészeti szempontból, hanem közösségi térként is meghatározó. Helyett kapnak itt éttermek, kávézók és üzletek, amelyek a lakók mellett a környék dolgozóit és látogatóit is bevonják a negyed életébe. A Piazza a közösség és a városi életstílus központja lesz, amit támogat a környék infrastruktúrájának folyamatosan fejlődése.
A Duna, a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Ludwig Múzeum és a Budapest Park közelsége, valamint a kulturális és sportlétesítmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a City Pearl ne csak lakópark, hanem a Millennium-negyed új szíve legyen.
A City Pearl mögött három nagy múltú beruházó: a Nurol, az Özaltin és a Polat áll. Ezek a cégek több mint fél évszázada meghatározó szereplői az ingatlanfejlesztésnek és az építőiparnak. A fejlesztőcsoport tagjai több évtizedes üzleti múlttal és több tízezer sikeresen megvalósított fejlesztett négyzetméter referenciával rendelkeznek. Ez a stabil háttér és a nemzetközi tapasztalat biztosítja, hogy a projekt nemcsak Magyarországon, hanem nemzetközi viszonylatban is megállja a helyét.
Infrastrukturális fejlesztések és fenntarthatóság
A City Pearl a múlt öröksége előtt tisztelegve építi a jövőt, ezzel egy teljesen új városnegyed születésének lehetünk szemtanúi.
A fejlesztők külön figyelmet fordítanak a zöldfelületek és közösségi terek kialakítására. A Közvágóhíd melletti elhagyatott zöldterületet például teljesen fel fogják újítani. Az új városközpont ezzel otthont és közösségi élményt is nyújt, hiszen a lakók egyszerre élvezhetik a természet közelségét és a modern város kényelmét.
Az ötszázalékos áfa-visszaigénylés, az őszi-téli kedvezmények, a többféle kedvezményes ajánlat és a nemzetközi beruházói háttér egytől egyig azt mutatja, hogy a City Pearl ideális befektetési lehetőség Budapest egyik legjobban fejlődő, új kulturális üzleti és lakónegyedében. Aki itt vásárol, az nem csupán lakást szerez, hanem egy biztos befektetéssel részesévé válik a történelmi múlt és a jövő víziója mentén születő városrész pezsgő életének.
A budapesti Millennium-negyed a 19–20. század fordulóján alakult ki: gyártelepek, munkáslakások, villamos- és vasútvonalak formálták az arculatát, majd a legtöbb épület lassan kiürült és sokáig hatalmas területek álltak kihasználatlanul. Később jelentős átalakulás kezdődött. A több évtizedes városrendezés, illetve a kulturális intézmények megjelenése új életet lehelt a korábban leromlott állapotú városrészbe. Jelenleg is zajlanak vagy tervben vannak városfejlesztési programok: közterületi parkosítások és közlekedésfejlesztések (például a Mester utca gyalogosok és kerékpárosok számára is barátságosabb újjáépítése és zöldítése), amelyek sokkal szebb és élhetőbb környezetet teremtenek a negyed régi és új lakói számára. (X) További információ: www.citypearl.hu
Van olyan távoli ország, ahol szinte minden kisgyereknek vettek a szülei magyar Nosiboo orrszívó készüléket. A pécsi vállalkozás alapítói, Mátrabérci Zsolt és Streitmann Valter azonban nyolcmilliárdos bevétel mellett is kis családias cégnek tartják magukat. „Megvan minden, de ki hozza a porszívót az orrszíváshoz?” Sokgyerekes, nagycsaládi nyaralásra indultak Valterék, amikor felvetődött a kérdés. Aztán a délutáni altatások idején volt idejük ötletelni […]
Hiteles tartalommal a fiatalokhoz Így épít üzleti értéket a Refresher „A modern generáció hangja” szlogennel pozicionálja magát a Refresher.hu. A szlogen piaci pozíció is egyben: kifejezetten a Z és Y generáció kulturális igényeire, fogyasztási szokásaira építenek. Hering András főszerkesztővel beszélgettünk, aki azt mondja, a fiatal közönség ma nemcsak tartalmat fogyaszt, hanem párbeszédet, közösséget és azonosulási […]
Van egy közös pontja a válságba került európai és a fenyegetően terjeszkedő kínai autóiparnak: mind a kettő Magyarországon épít gyárat, és mind a szegedi BYD, mind a debreceni BMW idén ősszel kezdi meg a termelést. Az autóipar és Magyarország előtt álló nehézségekről beszélgettünk Várkonyi Gábor autópiaci szakértővel. Az európai autóipar lábon lőtte magát?Szerintem nem az európai autóipar lőtte lábon magát, hanem az […]
