Ahogy a Botaniq Golfklub mellett Hatvanpuszta elterül, szinte ránehezedik a környékre, úgy telepedett rá a NER is a magyar gazdaságra. A rendszer kiépült, az uradalom szépül. Amikor egy politikus kézzel nyúl bele a termékek árazásába, közszolgának vagy vezérigazgatónak gondolja-e magát? NER I. Magántőkealap, Magyarország Zrt. Mi lesz ezzel a konglomerátummal és a kapcsolt vállalkozásaival, ha áprilisban a részvényesek elküldik a vezérigazgatót? Talán ez most a legizgalmasabb […]
Ahogy a Botaniq Golfklub mellett Hatvanpuszta elterül, szinte ránehezedik a környékre, úgy telepedett rá a NER is a magyar gazdaságra. A rendszer kiépült, az uradalom szépül. Amikor egy politikus kézzel nyúl bele a termékek árazásába, közszolgának vagy vezérigazgatónak gondolja-e magát?
NER I. Magántőkealap, Magyarország Zrt. Mi lesz ezzel a konglomerátummal és a kapcsolt vállalkozásaival, ha áprilisban a részvényesek elküldik a vezérigazgatót? Talán ez most a legizgalmasabb kérdés, a leggazdagabb magyarokat rangsoroló listánkról sokaknak sorsfordító. Azt már láttuk, hogy a politika, amilyen gyorsan képes odaadni, olyan gyorsan el is tudja venni – és ha a hatalmi logika úgy diktálja, vissza is veszi – azt, amit a magáénak gondol. Azt viszont ebben a rendszerben még nem láttuk, hogy akkor mi van, ha a választók (vö. részvényesek) veszik vissza azt, ami amúgy valójában tényleg őket illeti: az országukat. A NER két szereplőjét is bejuttatta a globális ultragazdagok közé. Nemcsak mi mondjuk – bár mi számoltuk ki –, hanem amerikai anyalapunk is így látja. A világ dollármilliárdosai között már ketten is vannak, akik már nem is kurzus-, hanem inkább rendszermilliárdosok. Nem a karakterük, hanem a szerepük miatt kerültek oda, ahova.
Az ötven leggazdagabb magyar listája mindig az országról mutat tükröt. Akkor is így tett, amikor a Hell-tulajdonos Barabásék miatt a magazint vissza kellett vonni a standokról, akkor is, amikor megmutatja, hogy vannak selfmade milliárdosok is Magyarországon. Mert vannak. Nem szükségszerű kényelmetlen kompromisszumokat kötni a NER funkcionáriusaival.
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést. Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, […]
A City Pearl első lakói már birtokba vették új otthonaikat a IX. kerületi Millennium-negyed központjában, ahol zajlik a további ütemek kivitelezése és a Grand Piazza építése, miközben őszi kedvezmények és állami támogatások teszik vonzóbbá az ingatlanbefektetést.
Fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapest IX. kerületében épülő City Pearl városnegyed, hiszen már beköltöztek új otthonaikba az első lakók, az első ütem épülete már megtelt élettel. Azonban, akik most gondolkoznak a vásárláson, jobban teszik, ha sietnek, hiszen az első ütemben már korlátozott számú szabad lakás áll rendelkezésre, ugyanakkor az új vevők kihasználhatják a beruházó őszre érvényes ajánlatait, például az ajándék konyhagépeket és a négyzetméterkedvezményt, vagy éppen – a rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően – visszaigényelhetik az öt százalék áfát.
A Millennium-negyed új városközpontja nemcsak látványos építészeti fejlesztés, hanem olyan élő közösség is lett, ahol összeér a múlt öröksége és a jövő városi életformája.
A beruházást korábban többen támadták az ipari múltat idéző épületek jelentős részének lebontása miatt, de a fejlesztők hangsúlyozzák: a cél nem az egykor ott működő Közvágóhíd emlékének eltörlése, hanem annak tiszteletben tartása. Ezt a szándékot tükrözi az ikonikus épületek és szobrok újjáépítése vagy felújítása, miközben a lakónegyed központjában épülő Grand Piazza egyszerre idézi meg a városnegyed történelmi forgatagát és ad otthont a jövő városi életének.
Két ütem, két kedvező ajánlat a City Pearl költözhető és már épülő lakásaihoz
A City Pearl első ütemében 341 lakás, irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolóhelyiségek épültek, míg a második ütemben további 336 lakás, és szintén irodák, kétszintes mélygarázs, kerékpártárolók és tárolók épülnek. A lakások mérete 27 és 150 négyzetméter között változik, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 és 4+1 elrendezéssel.
Most az első ütem már költözhető otthonaihoz konyhai gépeket, míg a jelenleg építés alatt lévő második ütem lakásaihoz négyzetméter-kedvezményt kapnak a vevők. Ezek a lehetőségek akár több millió forintos megtakarítást jelentenek, ami, kiegészülve a rozsdaövezeti ötszázalékos áfa-visszaigényléssel, különösen vonzóvá teszi a beruházást otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt.
Az első ütem lakásai már beköltözhetőek, a City Pearl pedig biztosítja, hogy a tulajdonosok azonnal használatba vehető otthonhoz jussanak. Az átadás során a fejlesztők átlátható protokollt követnek. A műszaki bejáráson a vevők és a kivitelező képviselői közösen ellenőrzik a lakás állapotát, majd az észrevételeket jegyzőkönyvben rögzítik, az esetleges hibákat kijavítják, a végső átadáskor pedig dokumentálják a mérőórák állását, a kulcsok számát és típusát, illetve a berendezések állapotát.
A többéves (3 év általános, 5 év víz- és hőszigetelési, 10 év szerkezeti) garanciák mindeközben hosszú távú biztonságot kínálnak a tulajdonosoknak.
A City Pearl lakásait tágas tér, természetes fény és modern műszaki felszereltség jellemzi, ezzel is segítve a befektetők számára fontos hosszútávú, könnyebb bérbeadhatóságot. A felső szinteken zöldteraszos lakások, az emeleteken erkélyes, a földszinten pedig privát kerttel rendelkező otthonokat alakítottak ki.
Élet költözött a City Pearl városnegyedbe
Az 1872-ben épült Közvágóhíd hosszú időn át Budapest egyik ipari központja volt. A múlt század közepéig nyüzsgő, élettel teli terület később elhagyatottá vált, így épületeinek nagy része tönkrement. Az életveszélyes, használhatatlan részeket lebontották, de több történelmi elem megmaradt.
city pearl
city pearl
City pearl
city pearl
Az emblematikus Víztornyot, a főbejáratot őrző ikerszobrokat és a Bálterem néven ismert Fogadóépületet nemcsak megőrizték, hanem korhűen felújították vagy az elkövetkező ütemekben fogják újjáépíteni, felújítani. A beruházás tehát úgy állít emléket a Közvágóhídnak, hogy közben új funkciókat ad a területnek. A homlokzatok, amelyek egykor a város egyik legforgalmasabb részét díszítették, most a City Pearl központi bejárataiként születnek újjá. Így válik a múlt öröksége a városrész új identitásának részévé.
A City Pearl központi eleme az épülő Grand Piazza, amely nem csupán építészeti szempontból, hanem közösségi térként is meghatározó. Helyett kapnak itt éttermek, kávézók és üzletek, amelyek a lakók mellett a környék dolgozóit és látogatóit is bevonják a negyed életébe. A Piazza a közösség és a városi életstílus központja lesz, amit támogat a környék infrastruktúrájának folyamatosan fejlődése.
A Duna, a MÜPA, a Nemzeti Színház, a Ludwig Múzeum és a Budapest Park közelsége, valamint a kulturális és sportlétesítmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a City Pearl ne csak lakópark, hanem a Millennium-negyed új szíve legyen.
A City Pearl mögött három nagy múltú beruházó: a Nurol, az Özaltin és a Polat áll. Ezek a cégek több mint fél évszázada meghatározó szereplői az ingatlanfejlesztésnek és az építőiparnak. A fejlesztőcsoport tagjai több évtizedes üzleti múlttal és több tízezer sikeresen megvalósított fejlesztett négyzetméter referenciával rendelkeznek. Ez a stabil háttér és a nemzetközi tapasztalat biztosítja, hogy a projekt nemcsak Magyarországon, hanem nemzetközi viszonylatban is megállja a helyét.
Infrastrukturális fejlesztések és fenntarthatóság
A City Pearl a múlt öröksége előtt tisztelegve építi a jövőt, ezzel egy teljesen új városnegyed születésének lehetünk szemtanúi.
A fejlesztők külön figyelmet fordítanak a zöldfelületek és közösségi terek kialakítására. A Közvágóhíd melletti elhagyatott zöldterületet például teljesen fel fogják újítani. Az új városközpont ezzel otthont és közösségi élményt is nyújt, hiszen a lakók egyszerre élvezhetik a természet közelségét és a modern város kényelmét.
Az ötszázalékos áfa-visszaigénylés, az őszi-téli kedvezmények, a többféle kedvezményes ajánlat és a nemzetközi beruházói háttér egytől egyig azt mutatja, hogy a City Pearl ideális befektetési lehetőség Budapest egyik legjobban fejlődő, új kulturális üzleti és lakónegyedében. Aki itt vásárol, az nem csupán lakást szerez, hanem egy biztos befektetéssel részesévé válik a történelmi múlt és a jövő víziója mentén születő városrész pezsgő életének.
A budapesti Millennium-negyed a 19–20. század fordulóján alakult ki: gyártelepek, munkáslakások, villamos- és vasútvonalak formálták az arculatát, majd a legtöbb épület lassan kiürült és sokáig hatalmas területek álltak kihasználatlanul. Később jelentős átalakulás kezdődött. A több évtizedes városrendezés, illetve a kulturális intézmények megjelenése új életet lehelt a korábban leromlott állapotú városrészbe. Jelenleg is zajlanak vagy tervben vannak városfejlesztési programok: közterületi parkosítások és közlekedésfejlesztések (például a Mester utca gyalogosok és kerékpárosok számára is barátságosabb újjáépítése és zöldítése), amelyek sokkal szebb és élhetőbb környezetet teremtenek a negyed régi és új lakói számára. (X) További információ: www.citypearl.hu
Kezdőbetűiken túl mi köti össze Barcelonát, Bécset és Budapestet? Tavaly óta mindhárom város nemzetközi dizájnstúdiókat célzó konferenciának ad otthont. A POV Budapest már első évében telt házat hozott, és a szervezők idén még nagyobb dobásra készülnek: olyan szereplők jönnek el, akik ritkán teszik be a lábukat Magyarországra. Czél Mátyás és Mátyás Boldizsár megismerkedése nem nyúlik vissza hosszú évekre. […]
Így startolt el év végi eseménysorozatunk: ezerkétszáz résztvevő, tíz workshop és vagy negyven előadó. A Makers Day a Forbes legnagyobb önismereti rendezvénye, arra hív, hogy állj meg egy pillanatra, és nézd meg, hogyan maradhatsz belül stabil, miközben kívül minden változik. Beszélgettünk elnyomott érzésekről, traumákról, a belső szabadság határairól és arról, hogyan formálhatod tudatosan a történetedet.
Szerkesztette: Fekete Emese A tippeket írták: Ács Gábor, Fekete Emese, Kacskovics Nándor János, Kertész Ádám Ötven tipp kezdő, középhaladó, kicsit és többet kockáztató kisbefektetőknek, hogy okosan, felkészülten, tájékozottan forgathassák meg a pénzüket egy olyan környezetben, amikor amúgy nagyon sok a bizonytalanság. Nem tankönyv, de később is elő tudod majd venni, például, ha kijön egy új állampapír-sorozat, vagy […]
Az Otthon Start és egy újabb állampapír-lejárat pörgeti fel a piacot, a vezető hazai lakásfejlesztő erre válaszul másfélszeresére növelte kínálatát. A Cordia, Magyarország vezető lakásfejlesztője, piacvezető pozíciójának és stabil partneri kapcsolatainak köszönhetően rugalmasan reagált a megnövekedett vásárlói keresletre, és másfélszeresére növelte idei kínálatát. A társaság széles portfóliójában mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb otthont, legyen szó […]
Valódi feltöltődés igényes környezetben, amely egyszerre laza és elegáns, kifinomult és természetközeli. „Mindig is éreztük ennek a helynek az energiáit” — mesél a kezdetekről Bartóki-Gönczy Nóra, a Grand Maros ügyvezetője. „Én és csapatunk értékesítője, Szőke-Mészáros Melinda részt vettünk már különböző elvonulásokon korábban, de gyakran hiányzott belőlük valami: vagy a természet közelsége, vagy az igényes tér, […]
