Egyre több autóvásárló mérlegel, hogy váltson-e elektromos autóra. A döntést megkönnyíti a javuló hatótáv, a fejlődő töltőhálózat és az egyre gazdagabb modellválaszték.
Jelenleg az autómárkáknak nem nagy üzlet az elektromos autó, a Tesla autóipari profitja is jórészt abból ered, hogy értékesíti környezetszennyezési kvótáit. De ez legyen a részvényesek baja, mert más téren az elektromos autó nagyon is vonzó.
HA NEM VAGY TERÜLETI KÉPVISELŐ, JÓ LEHET A VILLANYAUTÓ
Egy modern elektromos autó akkumérettől, hőmérséklettől és sebességtől függően úgy 120–500 kilométert tehet meg két feltöltés között. A villanyautók piacán 2020-ban piacvezető Volkswagen háromféle akku-kapacitással gyártja az ID.3-at, körülbelül 230–330 vagy 300–420, illetve 390–550 kilométer közötti valós hatótávval.
Január óta hárommillió forinttal támogatja az állam a gyerekeseket abban, hogy felújítsák, korszerűsítsék azt a lakásukat, amiben élnek. Ez nagyon vonzó lehetőség, különösen azért, mert szokatlanul széles kört érint. Nem a befizetett adóból jár vissza valamennyi, nem kell hozzá házasságban élni, és nem kell hozzá új gyereket vállalni se, elég, ha már van egy. Noha a konstrukció utófinanszírozású, tehát előbb kell felújítani, és utána lehet kérni a támogatást, április 20-ig már háromezer család elvégeztette a melót, összegyűjtötte a számlákat, és beadta az igényét. Ezernek pedig már ki is fizette a kincstár a kért összeget. Áprilisban volt néhány szabályváltozás is, ezekkel együtt összefoglaljuk az otthonfelújítási támogatással és a hozzá kapcsolódó hitellel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat, dilemmákat és buktatókat.
Mi a lényeg? A hárommillió forint. Ennyit ad vissza az állam maximum, ha elköltünk hatmilliót felújításra, korszerűsítésre. A vissza nem térítendő támogatás ugyanis a számlák értékének ötven százalékára, legfeljebb hárommillió forintra szól. De ha ez túl egyszerű lenne, a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj aránya fele-fele kell, hogy legyen.
Kik élhetnek vele? Akiknek van 25 év alatti gyerekük, vagy ahol a kismama várandós, és túl van a 12. héten. Ha a gyermek megváltozott munkaképességű, 25 évesnél idősebb is lehet.
Mire lehet igényelni? Hosszú listát tartalmaz a szabályozás erről, lényegében mindenre, ami a saját lakás felújítása-korszerűsítése kapcsán eszünkbe jut. Csak ízelítő: közműszolgáltatások rendszereinek bevezetése, cseréje, szigetelés, festés-tapétázás, redőny-spaletta-szúnyogháló, klímabeszerelés vagy -csere, terasz, előtető, galéria építése, áprilistól már szellőző, illetve szennyvízrendszer vétele-cseréje is, satöbbi. Tetőcsere csak akkor, ha az egész ház a miénk. Ugyanígy, társasháznál lépcsőházfelújításra nem jár, mert az közös. Beépített konyhagépre igen, de ami mozdítható, arra nem jár. Ami még fontos: mindez csak akkor, ha a lakás az ingatlannyilvántartás szerint lakóingatlannak minősül. Hiába tolta valaki a távmunkát és a digitális oktatást a balatoni nyaralóból, annak kipofozására egészen pontosan 0 forint a támogatás.
Mik az igénybevétel legfontosabb feltételei? • Az igénylőnek (vagy a gyereknek) legalább ötvenszázalékos tulajdonosnak kell lennie a lakásban. • Az igénylőnek legalább egyéves, folyamatos tb-jogviszonya kell legyen – pár esetében elég, ha az egyik félnek megvan. • A gyereknek és az igénylőnek legalább egy éve ott kell laknia az ingatlanban, kivéve ha egy éven belül vették, illetve ha a gyerek még nincs egyéves. • Egyik igénylőnek se lehet köztartozása.
Mi az egésznek a menete? A legfontosabb az elején a pontos, figyelmes tervezés, aztán a precíz papírozás. Ha tuti megfelelünk minden feltételnek, olyan munkálatokra érdemes felhasználni a támogatást, amelyeknél nem tér el nagymértékben az anyagköltség és a munkadíj. Ahhoz, hogy a teljes támogatást igénybe vehessük, mindkettőnek külön-külön el kell érnie a másfél millió forintot. Ha az egyik másfél millió, a másik négy és fél, az még pont jó. A szakikkal vállalkozói szerződést is kell kötni, fusi kizárva. Az anyagbeszerzésekről is folyamatosan gyűjteni kell a számlákat, de az összes szerződést, számlát, igazolást egyszerre kell beadni, mindent a legvégén, amikor már kész a felújítás, amikor megigényeljük a támogatást. Erre az utolsó számla kifizetése után hatvan napon belül van lehetőség, jelen állás szerint jövő év végéig. Ha mindent rendben talál, a kincstár egy hónapon belül utal is, de még fél évig kijöhet ellenőrizni, hogy valóban megvalósult-e, amire a támogatást folyósította.
Hiába tolta valaki a távmunkát és a digitális oktatást a balatoni nyaralóból, annak kipofozására egészen pontosan 0 forint a támogatás.
És ha nincs elég tőkém az egészet megfinanszírozni? Hitelből is lehet, tehát nulla forint saját erővel. Persze csak megfelelő jövedelem esetén, a bankoknál szokásos feltételeket teljesítve, a hitelbírálatra nincs kedvezmény. Felvesszük a hatmilliós kölcsönt, megcsináljuk belőle a felújítást, aztán amikor megjön a hárommilliós támogatás, azt betörlesztjük a hitelbe. Onnantól nagyjából felére csökken a tartozás és vele a havi törlesztőrészlet.
Milyen hitel a legjobb erre? A többségnek szinte biztosan a kimondottan erre a célra létrehozott államilag kamattámogatott felújítási hitel. Előnye, hogy bármelyik szolgáltatónál vesszük is fel, szabályozott feltételekkel, fix háromszázalékos kamaton ketyeg, és amikor megérkezik a támogatás összege, azt automatikusan betörlesztik a hitelbe. Onnantól csökken a tartozás és a havi részlet. Friss változás, hogy már nem kell egy éven belül lezárni az ilyen hitelből finanszírozott felújítást. De ez jelzáloghitel, ha valaki nem akar jelzálogot az ingatlanjára, a piaci hitelek közül választhat, például a személyi kölcsönökből. Ezek ugyanakkor drágábbak, az előtörlesztés nem automatikus, és díjuk is van.
Mik a legfontosabb buktatók? Például ha közeli hozzátartozó végzi a felújítást, az ő számlája nem érvényes. Ha a szülők külön élnek, és a gyerekek közül is az egyik itt, a másik ott, akkor mindkét félnek fele akkora támogatás jár. Nagyon könnyű elbukni a köztartozáson is, érdemes már a legelején ellenőrizni, hogy ad-e a NAV tiszta igazolást. Azon is könnyű elhasalni, ha nem megfelelő szerződéseket készítünk, vagy ha rossz névre kérjük a számlát. A lényeg, hogy rengeteg részletre kell figyelni, nagyon alaposan kell végigvenni mindet, még mielőtt belevágunk. Túl sokat várni se érdemes, mert nagy a szakemberhiány, jövőre már könnyű lesz kicsúszni az időből. Különösen kellemetlen, ha a hitelt megkapjuk, a felújítás elkészül, aztán a támogatást elbukjuk valami apróságon. Ebben az esetben a hitel támogatott részét is vissza kell fizetni kamatokkal együtt, rosszabbul járunk, mintha nem is lenne felújítási támogatás, és magunknak vennénk fel piaci hitelt.
Az első magyar autópálya melletti első étterem 1975-ben nyílt meg, azóta több átalakítás és költözés után ma kávézó, önkiszolgáló és drive kombójaként próbálja túlélni a járványt. A Szakály család harmadik vendéglátós generációja éppolyan szigorúan és strukturáltan viszi a bizniszt, mint ahogy az édesapa, aki először tervezte, majd vezette, aztán meg is vette a helyet.
Különleges éven vannak túl a világ milliárdosai, és nem csak a járvány miatt. Volt itt minden a kriptopiaci újjáéledéstől a tőzsdei részvényralin át a busásan nyereséges tőzsdére lépésekig. Az ultragazdagok száma elképesztő gyorsan gyarapodott, az amerikai Forbes páratlanul sok, 2755 milliárdost talált világszerte. Vagyonuk összesen 86 százalékkal nőtt, nyolcbillió dollárról 13,1 billióra, átlagos vagyonuk 4,7 milliárd dollár. A legtöbben még mindig az Egyesült Államokból vannak, 724-en, de Kína is zárkózik fel: már 698 dollármilliárdost ad a világnak. Az élbolyban kivétel nélkül mindenki gazdagabb lett.
