Kihívásokkal teli üzleti környezetben vette át tavaly szeptemberben az ingatlankezeléssel és -fejlesztéssel foglalkozó GTC Group irányítását Nagy Gyula vezérigazgató. A hat országban jelen lévő cégcsoport – amely a nehéz gazdasági környezet ellenére is sikeres időszakot zárt 2023-ban – tovább folytatja növekedési stratégiáját, és nyugat-európai terjeszkedésre készül. Nem feltétlenül a legideálisabb üzleti környezetben vette át a […]
Kihívásokkal teli üzleti környezetben vette át tavaly szeptemberben az ingatlankezeléssel és -fejlesztéssel foglalkozó GTC Group irányítását Nagy Gyula vezérigazgató. A hat országban jelen lévő cégcsoport – amely a nehéz gazdasági környezet ellenére is sikeres időszakot zárt 2023-ban – tovább folytatja növekedési stratégiáját, és nyugat-európai terjeszkedésre készül.
Nem feltétlenül a legideálisabb üzleti környezetben vette át a múlt év szeptemberében a GTC Csoport irányítását: hogyan sikerült a tavalyi évük?
A 2023-ra jellemző makrogazdasági környezet az ingatlanpiacot is jelentősen érintette: a magas inflációs ráta és kamatkörnyezet mellett az irodabérleti piac – legfőképpen Magyarországon és Lengyelországban – kihívások elé nézett, ennek ellenére a GTC sikeres évet zárt. A portfólió kihasználtsági rátája 2023 végén elérte a 87 százalékot, miután tavaly 144,2 ezer négyzetméternyi területet adott bérbe a vállalatcsoport. A bérleti szerződések átlagos hossza három és fél év a GTC-nél, a portfólió 88 százaléka biztosít folyamatos jövedelemtermelést, amelynek 65 százalékát nagyrészt zöld minősítéssel rendelkező irodaterületek teszik ki. Emellett 71 millió eurós működési cash flow-t sikerült elérnünk, miközben az indexálással fellendített bevételeink 10 százalékkal, 183 millió euróra nőttek.
Szombati Orsi hetvennyolc országban, több száz városban járt már. Ő Magyarország egyik legnépszerűbb utazóbloggere, a Traveladdictet százezrek követik. Mobilja a munkaeszköze, de azért a laikus utazónak is tartogat néhány tuti tippet. Addiktív appok a világ felfedezéséhez.
Mapy.cz
A világ egyik legjobb túra- és navigációs alkalmazása, offline és ingyenes verzióban is tökéletes. Sosem hagy cserben, Jemenben és Türkmenisztánban is ezt használtam nulla térerővel. Az előre letöltött országtérképen nemcsak túraútvonalakat, magaslati térképeket lehet látni, de az összes étterem, szállás, látnivaló is pontosan fel van tüntetve.
InShot
Legyen szó víz alatti, drón- vagy másféle felvételekről, vágáshoz szinte mindig ezt használom, az Instagramon, a Tiktokon vagy a Facebookon is láthattok példát. Rendkívül felhasználóbarát, több hangsávot lehet egyszerre kezelni benne, sok, klipenként variálható beépített effektje, betűtípusa van. Az ingyenverzió is jó, de a plusz funkciók és a reklámmentesség miatt inkább előfizettem rá.
Splitwise
Ha nem egyedül utazom, szuper megoldás a kiadások kezelésére. Elegendő beírni, hogy ki mit fizetett, milyen arányban és pénznemben, az app nyilvántartja akár több utazótársnál is, hogy ki tartozik kinek és mennyivel. Így nem kell minden fizetés után oda-vissza utalgatni vagy adni a pénzt, elég a végén elszámolni egymás között. A csoport minden tagja látja az appban, hol tart a mérleg, menet közben is lehet egyensúlyozni.
Dive+
Nemcsak utazom, de búvárkodom is, lassan tizenöt éve. Nagyon szeretek merülés közben fotózni, videózni, de bizonyos mélységnél a színek eltűnnek, nagyjából húsz méter alatt minden kéknek látszik. Ha nincs kéznél lámpa, jó szolgálatot tehet a Dive+. Sok éve használom már, utólag lehet vele korrigálni a víz alatti felvételek színeit.
Google Translate
Az angolt a világ sok részén egyáltalán nem beszélik. Erre belső-ázsiai utamon döbbentem rá, hiába próbálkoztam alapszavakkal, nem értették. Ha olyan helyre megyek, ahol ebből probléma lehet, mindig letöltöm előre offline használatra az adott ország nyelvét. Érdemes az angolt is letölteni, általában pontosabb megoldást ad egy angol–üzbég fordítás, mint, mondjuk, egy magyar–üzbég.
Windy.app
Időjárás-előrejelző, a hőmérséklettől a szélirányon át az esőig, apályig, radartérképig mindent megmutat az adott helyről. Az időjárás fontos része a felkészülésnek, segít, hogy milyen ruhával készüljek, sokszor még országon belül is teljesen mások az éghajlati viszonyok. Idén például Szaúd-Arábiában a tenger mentén 35–40 fok volt, kétezer méteren már csak 20, és egyik nap még az ég is leszakadt.
Alig pár ország van, ahol ne tűzte volna ki képzeletbeli zászlaját. Frei Tamás huszonöt éves korára több helyen járt már, mint kortársainak és a nála idősebbeknek nagy része. Tanult Moszkvában, Svájcban, az Egyesült Államokban, aztán rádiósként és haditudósítóként, majd tévés munkái során bejárta a világot. Most is rengeteget utazik amellett, hogy négy otthona között váltogatja a bázisát. Májusban fejezte be hat hónapos legutóbbi utazását. Az elsődleges cél maga az út volt, vagy ahogy ő mondja, a középút békéjének megtapasztalása.
Római városnézés gyerekekkel, egymást érő fagyizásokkal és pizzázásokkal, majd levezetés a híres olasz tó partján, ahol Taylort Swift lakott, Mussolinit meg elkapták.
Régóta várt a megújításra, és most ötcsillagos hotelként nyit újra az egykori Radetzky-laktanya. Az elsők között, az egyik tervezővel, Gunther Zsolttal jártuk be a pincétől a padlásig.
