Nehéz éven van túl a magyar agrárium, és egyelőre 2022 sem tűnik sokkal könnyebbnek. A problémákon túl azonban soha vissza nem térő alkalom is látszik arra, hogy a magyar agrárcégek ne csak lekövessék, hanem az élére állhassanak a hamarosan beinduló, forradalmi változásoknak a szektorban. Az OTP Agrár a jelen és a jövő kihívásainak is átfogó megoldásokkal segíthet megfelelni.
A magyar agrárszektor egyfajta hullámvasútként élte meg az elmúlt bő másfél évet. A pandémia természetesen e szektort is komoly kihívások elé állította, ám a 2021-es év nagy reményekkel indult. „A kormányzat megemelte az uniós támogatások társfinanszírozásának mértékét. Ez azt jelenti, hogy a II. pillérben a következő hét évben 4265 milliárd forint elérhető forrás fog a szektor szereplői számára rendelkezésre állni” – mutat rá Szabó István, az OTP Agrár ügyvezető igazgatója.
BEGYŰRŰZŐ GONDOK
Könnyű belátni, hogy ez a lehetőség a magyar agrárium jövőjét akár évtizedekre is meghatározhatja. Csakhogy az év aztán mégsem erről, vagy nem elsősorban erről szólt. „Elkezdtek gyülekezni a felhők a szép napos égbolton. Az építőipar kapacitásai erősen végesnek bizonyultak, az anyag- és munkadíjköltségek pedig markánsan nőni kezdtek – hívja fel a figyelmet Szabó István. – Gyorsan elolvadnak így a pályázatokba épített tartalékok, és sokan elgondolkoznak, hogy egy korábban megítélt projektet megvalósítsanak-e az új körülmények között.”
A luxusingatlanok értékesítői palettájára csak a legsokoldalúbb és legtapasztaltabb szakemberek kerülhetnek fel, hiszen ezen a területen a siker nemcsak a többéves szakmai gyakorlaton és a kiemelkedő szakértelmen múlik, hanem elengedhetetlen feltétel a diszkréció, az empátia és a hitelesség megléte is. Dr. Vincellérné Fogarassy Valériával és lányaival beszélgettünk arról, hogyan lett a 22 éve alapított City Cartel meghatározó szereplője a magyar prémiumingatlan-szektornak.
„Az ingatlanértékesítői karrierem elindítását a saját otthonkeresésem inspirálta több mint 20 évvel ezelőtt, a szolgáltatásaink minőségét és sokrétűségét pedig mindaz, ami akkor nekem ügyfélként a szakmából nagyon hiányzott. Nem számít, mekkora értékű egy ingatlan, mindenki jó üzletet akar kötni, és mi ebben segítünk az ügyfeleinknek, ezért minden ingatlanra egyedi eladási stratégiát és marketingtervet dolgozunk ki. Azok számára is tudunk segíteni, akik külföldön szeretnének ingatlant vásárolni, hiszen Toscanától Floridáig mindenhol vannak partner irodáink, akik ugyanazzal a lelkesedéssel és profizmussal szolgálják ki az ügyfeleket, mint mi” – kezdi a magyar és nemzetközi luxusingatlanokkal és befektetési lehetőségekkel foglalkozó ingatlaniroda hálózat ügyvezetője, Dr. Vincellérné Fogarassy Valéria.
A kialakult ügyfélkörrel rendelkező City Cartel egyedülálló szolgáltatást nyújt a prémium ingatlanok iránt érdeklődők számára, mindegy, hogy magán- vagy befektetési céllal keresik meg őket. Legyen szó luxusházakról, kastélyokról, szállodákról, irodaházakról, mezőgazdasági, fejlesztési területekről, golfpályáról vagy halastóról, a prémium szolgáltatás mindenkinek jár.
„Feladatunk sokkal több, mint a megfelelő ingatlan kiválasztása és értékesítésének előkészítése. Emberek, családok, vállalkozások problémáit oldjuk meg szakértői támogatásunkkal, segítünk a döntéshozatalban, ezzel rengeteg terhet véve le a vállukról. Ez nem csupán üzleti, hanem bizalmi kapcsolat is, ami sok esetben generációkon keresztül is átível. Mindezek mellett a megbízhatóság és a diszkréció is fő erényünk. Ingatlanportfóliónk egy része nyilvánosan nem elérhető, csak kiemelt ügyfeleink kérésére tudjuk kiajánlani” – veszi át a szót Dr. Vincellér Zsuzsa, Valéria fiatalabb lánya.
A LUXUS, A SZAKÉRTELEM ÉS A TECHNOLÓGIA TALÁLKOZÁSA
„A koronavírus-járvány az ingatlanpiac technológiai igényeit és fejlődését is felgyorsította. Az, hogy profi fotók, videók készüljenek az ingatlanokról, eddig is természetes volt. Most már viszont igény, hogy drónfelvétel készüljön, az ügyfél 3D-s websétát tehessen az épületen belül, online videóhívásban járjuk be közösen az ingatlant, de nálunk helikopteres légi felvételek készítésére is van lehetőség. Az irodánk mind technikailag, mind folyamataiban teljesen fel van készülve arra, hogy a vásárlás minden része az online térben történjen meg. A legmodernebb technikai és marketingeszközöket használjuk” – mondja Dr. Vincellér Valéria, Zsuzsa nővére. „Nálunk magasan kvalifikált ingatlanszakértők dolgoznak, akik a nap minden órájában és a hét minden napján rendelkezésre állnak. Teljes körű jogi, kivitelezői, belsőépítészeti és hitelintézeti szaktanácsadás, szakmai segítségnyújtás is igényelhető a magyar nyelven kívül még 10 másik nyelven. Magabiztos tudásunk van mindenről, ami ingatlannal kapcsolatos, mi mindenben a lehető legprofibb módon segítünk, ez a védjegyünk.”
Miközben egyre nagyobb a kereslet a nagyértékű ingatlanok iránt, a folyamatosan bővülő City Cartel országos hálózat a prémium szektorban megszokott szakértelemmel szolgálja ki lakossági ügyfélkörét is.
Parádés évet zárt a Forbes.hu, de tettünk is érte: kétszer annyi kolléga dolgozik egyszerre az online felületünkön, mint egy évvel ezelőtt. Igyekszünk a lehető legnagyobbra nőni, minden nap hozni a forbesos témákat. Széles a spektrum, de olvasóink az első kézből szerzett tapasztalatokat és az innovatív sikersztorikat szeretik legjobban. És – ahogy az koronaévben nem meglepő – nagyot mentek az egészségügyi témák. Az év legolvasottabb anyagaiból válogattunk.
Összehasonlítottuk a népszerűbb mobilbanki alkalmazásokat. Van, ami tuti jól néz ki, de nem kéne, és van, ami puritán, már-már ronda, de flottul működik. Mitől jó egy mobilbank?
Az N28 abban erős, ami leírva is a koncepció legjobban hangzó része: biztos kézzel válogatott, kevésbé ismert magyar borok hasonlóan biztos kézzel tálalt mediterrán falatokkal.
197,2 milliárd forint. Becslésünk szerint ennyit ér most a Demján Sándor által örökül hagyott, kiterjedt cég- és ingatlanportfólió. Legjövedelmezőbb eleme a Westend, és legnagyobb ígérete a szomszédos telekre álmodott Central Park projekt. A tulajdonosoknak és a menedzsmentnek az elmúlt időszak tripla terhet hozott: világjárványt, elszámolási viszályt az örökösök és az egyik tulajdonos között és az útkeresés súlyát. Mi történt három év alatt a Demján-birodalomban, miért olyan nagy a csend a Gránit Pólus körül?
