Sólyomi Dávid csak jól akart élni, és hogy pénzét produktív befektetésre váltsa. Amerikai guruk írásaiból kezdte felszívni a tudást, építette a portfólióját, aztán rájött, hogy sok a hiba, ő sokkal jobb hírlevelet tud írni. A Falcon Method ma egyetemisták, milliárdosok és profi befektetők támasza.
Mi volt a fordulópont? Miért kezdtek el érdekelni a befektetések? A befektetési érdeklődésem már egész korán kialakult. Szüleim tízéves korom körül elváltak, én óvónő édesanyámmal maradtam, nem vetett fel minket a pénz, közben édesapám sikeres vállalkozóvá vált, igen kemény munkával. Láttam két, nagyon kontrasztos pénzügyi hátteret, ennek hatására pontosan tudtam, hogy két dolgot nem akarok: nélkülözni, mint édesanyámmal, és halálra dolgozni magamat, mint édesapám, de szeretnék hozzá hasonló anyagi lehetőségek közt élni.
Tudtam, hogy a befektetések világával szeretnék foglalkozni, hogy egy idő után már a pénz dolgozzon helyettem. Akkoriban még nem volt annyira divatos a passzív jövedelem meg a FIRE életmód (Financial Independence, Retire Early, azaz pénzügyi függetlenség, korai nyugdíjazás), mint most, fényévekre voltunk, hogy komoly irodalma legyen. Így tanáraim javaslatára elmentem a közgázra, de nagyjából a második évben kezdtem érezni, hogy túl sok gyakorlatban használható dolgot nem fogok tanulni.
Elkezdtem az egyetem mellett munkát keresni. Akkoriban mellékállásban angolt tanítottam, az egyik tanítványom ajánlására pedig jelentkeztem a Portfolióhoz, épp gyakornokot kerestek. Öt évet dolgoztam náluk, nagyon sok hasznos gyakorlati dolgot tanultam, foglalkoztam részvényekkel is.
Ingyenes vagy nagy kedvezménnyel elvégzett energiahatékonysági felújítás, amelynek végén csökkennek a költségek, az ingatlan értéke pedig nő? Hol a csapda? Az nincs, a VFE Kft. azt adja, amit ígér! Mindenki ismeri a mondást: ami túl szép ahhoz, hogy igaz legyen, az nem is igaz. Csakhogy vannak kivételek. A VFE Kft. által kínált ingyenes padlásfödém-hőszigetelés pont […]
Ingyenes vagy nagy kedvezménnyel elvégzett energiahatékonysági felújítás, amelynek végén csökkennek a költségek, az ingatlan értéke pedig nő? Hol a csapda? Az nincs, a VFE Kft. azt adja, amit ígér!
Mindenki ismeri a mondást: ami túl szép ahhoz, hogy igaz legyen, az nem is igaz. Csakhogy vannak kivételek. A VFE Kft. által kínált ingyenes padlásfödém-hőszigetelés pont ilyen. „Januárban indítottuk el ezt a programot, és már több mint 1,5 millió négyzetméter padlásfödém-hőszigetelést végeztünk az országban – mondja el Székely Péter, a VFE Kft. tulajdonosa. – Jelenleg csak ebben a programban 228 embert foglalkoztatunk, és idén eddig nagyságrendileg bruttó 15 milliárd forintos árbevételt értünk el a HEM értékesítésből, aminek köszönhetően tudtuk a családoknak ezt a fajta ingyenes enerigahatékonysági beruházását finanszírozni.”
Vagyon keletkezik az energiamegtakarítással
De hogyan is működik ez? Valakinek csak kell fizetnie az anyagért és a munkaköltségért – ha nem az ingatlan tulajdonosának, akkor kinek? A titok nyitja a HEM, azaz a hitelesített energiamegtakarítás. Ennek a lényege röviden az, hogy amennyiben valaki energiahatékonyságot növelő beruházást hajt végre tulajdonosi jogviszonyban az ingatlanán, akkor vagyonértékű jog keletkezik.
Minden energiahatékonysági beruházásnál keletkezik ilyen, akár mondjuk egy épület energetikai felújításánál, amennyiben leszigetelik a padlásfödémet. Ennek a mértékegysége Gigajoule, és egy éves időtartamra van kimutatva. Egy 100 négyzetméteres családi ház esetében a padlásfödém leszigetelése révén például 46 Gigajoule keletkezik a katalógusérték szerint.”
Székely Péter
Ezt a vagyonértékű jogot pedig el is lehet adni, csakhogy ez magánszemélyként olyan bonyolult és költséges, hogy a végére az értékesítésből származó bevételből nem maradna semmi. Viszont a piac legnagyobb szereplőjeként a VFE Kft. tömbösítve végzi a hitelesítést és adja el a HEM-eket az ezek vételére uniós szabályozás által bizonyos kvóták alapján kötelezett energetikai cégeknek. Az alapanyagokat is óriási volumenben, olcsóbban tudjuk beszerezni. Ennek köszönhetően pedig megtérül a beruházási költség, így ingyenesen tudja biztosítani a VFE Kft. a munkadíjat és az anyagköltséget a padlásfödém-szigeteléshez – ahol tehát csak mondjuk egy ingyenes energiatanúsítványt kapnak az ügyfelek, esetleg önerőt kérnek, kedvezményt ajánlanak, ott túlságosan is jól jár a „közvetítő” az ügyleten.
Megtakarítás ésértéknövekedés
A dolog valóban működik, és az ingatlantulajdonos voltaképpen kétszeresen keres az ügyleten. „A megtakarított energia mellett az ingatlan értékét is növeli egy ilyen beruházás – hívja fel a figyelmet Székely Péter. – Egy 100 négyzetméteres családi háznál ez nettó 4–600 ezer forint közötti értéknövelést eredményez végül. Egy falusi Kádár-kocka esetén ez azt jelenti, hogy adunk egy akár 15–20 százalékos értéknövelést az ingatlannak.”
Annak is érdemes tájékozódni, aki komolyabb beruházásban gondolkodik, hiszen homlokzatszigetelés, fűtéskorszerűsítés és nyílászárók cseréje esetén is keletkezik vagyonértékű jog, a VFE Kft. pedig segítséget nyújt a keletkezett HEM-ek auditálásában és értékesítésében, illetve a kedvezményes építőanyag beszerzésében is. Hamarosan indul egy olyan rendszer is, ahol egyszerűen, online regisztrálhatnak az ügyfelek, és a végén minden szükséges dokumentum beszolgáltatása és szerződéskötés után cégünk azonnal megvásárolja a rendszer által legenerált HEM-et. A rendszer a www.hembanyaszat.hu, és a www.ekrbanyaszat.hu oldalon lesz elérhető.
Az önkormányzatoknak pedig cégünk egy különleges konstrukcióban lehetővé teszi, hogy a jövőbeni energiamegtakarításaikból fizessék ki az épületek energetikai felújítási költségeit, így azok a költségvetést nem terhelik.
Székely Péter szerint igazából egy dolog kell ahhoz, hogy még jobban tudjanak ezek a programok működni, a nagy kötelezett cégeknek még inkább az ilyen kezdeményezések mellé kellene állniuk, és meghosszabbítani a keretszerződéseket, illetve újakat is kötni, ezzel támogatva a lakossági energiahatékonysági beruházásokat. „Nagyon sok pozitív visszajelzést kapunk, és nem csak lakossági oldalról. A kötelezettek is meg vannak elégedve, a hatóság is meg van elégedve velünk – mindenki jól jár, valamint a magyar gazdaságra is pozitív hatása van.” (x)
Lilu második karrierje és szépségápolási birodalma. A magyar gasztróból lassan húsz éve kirobbanthatatlan Mautner Zsófi és további tervei. A New Yorkot megjárt magyar galerista, Deák Erika nem mindennapi pályája. Kint az új Forbes Life.
Skandináv krimi, magyar családregény és önmarcangolás, angol kortárs irodalom és mitikus középkori hangulat – ez még csak a fikció vagy autofikció. Friss tényirodalmat is ajánlunk olyan sztárszerzőktől, mint Harari, Buda László vagy Murakami, mellé olvasnivalót egy olyan problémáról, ami kábé lefedi a teljes magyar lakosságot.
A hátán forradás – üvegszilánk emléke. Kis híján bénulást okozott. Mindent kockára tett, hogy mindig a maximumot nyújtsa, ezzel vált azzá a legendává, akit Arnold Schwarzenegger is a világ egyik legjobb kaszkadőrének nevezett. 2007-ben jelölték a kaszkadőrök Oscar-díjára, a Taurus-díjra, de végül nem ő kapta meg. Nem bánja, Piroch Gábor így is a filmvilág szupersztárjaival dolgozhatott, de igazából egész életében csak egyetlen embertől tartott: az apjától.
